ยูชิ อินาบะ นักเรียนที่เสียครอบครัวไปตั้งแต่มัธยมต้น เมื่อเข้ามัธยมปลายเขาตัดสินใจออกจากบ้านญาติเพื่อไปอยู่หอพักโรงเรียนแต่กลับเพลิงไหม้ แถมไม่ค่อยมีเงิน จนไปหาห้องเก่าๆ ในอาคารที่ยังพออยู่ได้ในราคาถูก แต่เป็นที่ทำให้เขาได้พบกับพวกคนมีพลังพิเศษ, มอนสเตอร์, ภูต, ผี และอื่นๆ ที่นี่ยังมีสาว อากิเนะ สาวร่าเริง ที่ขับไล่วิญญาณร้ายได้